不動産物件購入や家づくりに『必要な諸経費』についてお伝えいたします。 諸経費には、 銀行に支払う経費（住宅ローン借入時） 司法書士などに支払う経費（登記費用など） 火災保険・地震保険料 主に、この3つのものがあります。 … 続きを読む “不動産物件購入や家づくりに必要な諸経費について”

資金計画で大切なのは、どのタイミングで資金計画をおこなうか？ ということです。 希望の土地（不動産物件）が見つかる 住宅会社を決める 間取りやプランを検討する 建物の見積りを確認する と、同時に『資金計画書』という予算書 … 続きを読む “正しい資金計画のやり方”

住宅ローンの商品は 変動金利 固定金利選択型 固定金利 上記の３つのタイプがあるとお伝えしました。今回はそれぞれの特徴についてお伝えします。 まずは『変動金利』からです。変動金利のメリットとして、現在は金利が安いというこ … 続きを読む “３つの住宅ローン商品の特徴”

まず理由の１つ目、 『建物や土地などの不動産物件以外の費用を、事前に把握していない』ということについてお伝えします。 不動産物件の購入や家を建てるには、土地などの不動産物件や建物の代金の他に、購入するための費用がかかりま … 続きを読む “資金計画に失敗する3つの理由”

不動産物の購入や家づくりをすすめるにあたって、まず『資金計画』から始めるべきである！ということをお伝えしました。 その理由とは、 『マイホームに住み始めてからも、ゆとりのある幸せな生活をしていただくため』です。 住宅ロー … 続きを読む “なぜ、不動産物件の購入や家づくりは、資金計画から始めるべきなのか？”

不動産物件の購入や家づくりを失敗しないためには、 資金計画 希望の優先順位をつける 住宅+土地（不動産物件） この3つの順番通りに進めることが大切だとお伝えしました。新築一戸建を建てた方の場合は、約6割の方が土地を買って … 続きを読む “不動産物件の購入や家づくりで、失敗しないための3つの手順”

日本全国で、毎年70万人以上の方が、夢のマイホームを手にしています。その先輩たちは、不動産物件の購入や家づくりを何から始めているのでしょうか？ ネットで土地などの物件情報を調べる 住宅展示場に行ってみる まず最初に、ここ … 続きを読む “不動産物件購入や家づくり、何からはじめたらいいのでしょうか？”

家づくりを進める上では、家の間取りや予算、土地を希望を決めるなどと、事前に考えておかないといけないことがたくさんあります。 いつ家を建てるのがベストなのか？ どんな家がいいのか？ 予算はどれくらい必要なのか？ どの場所に … 続きを読む “家づくりにおいて『思い込み』は禁物!?”

およそ20年ぶりに1ドル130円台をつけるなど、急激に円安がすすんでいます。この状況で、新築住宅の建築や不動産を購入するために利用する住宅ローンはどの金利タイプを選択するのが得策なのでしょうか？ 最終的には個人の判断、と … 続きを読む “急激に円安が進む中、住宅ローンはどの金利タイプを選択するべきか？”